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Der Essener Ankaufsmarkt in Zahlen

Ausgewertet aus allen Ankaufsprofilen, die Essen ausdrücklich nennen – täglich aktualisiert.

Ab welchem Volumen gekauft wird

Mindest-Transaktionsvolumen der Profile

1–5 Mio. €76 %
5–10 Mio. €15 %
10–25 Mio. €8 %
ab 25 Mio. €1 %

76 % der Profile nennen keine Untergrenze ab 5 Mio. €.

Welche Strategie gefahren wird

Anlagestrategie, Mehrfachnennung möglich

Value-add38 %
Opportunistisch19 %
Core18 %
Core+8 %

Value-add ist die häufigste Strategie – 38 % der Profile nennen sie.

Welche Objekttypen gesucht werden

Häufigste Objekttypen über alle Immobilienarten

Mehrfamilienhaus47
Wohnsiedlung / Wohnanlage29
Wohn- und Geschäftshaus21
Wohnungspakete14
Einfamilienhaus11
Einzelbürogebäude11

Mehrfamilienhaus ist in Essen der meistgesuchte Objekttyp.

Welcher Zustand willkommen ist

Gesuchte Objektzustände, Mehrfachnennung möglich

Leerstand22 %
Sanierungsbedürftig18 %
Revitalisierungspotenzial15 %
Guter Zustand14 %
Instandhaltungsstau11 %

Sanierungsfälle und Leerstand sind gefragter als Objekte in gutem Zustand.

Neu in Essen

Die zuletzt eingestellten Ankaufsprofile mit Essen.

WohnenWohn- und gemischt genutzte Immobilien Ruhrgebiet und Märkischer KreisLuxoviaab 1 Mio. €Value-addvor 27 Tagen eingestelltMicro- & Serviced LivingMicro-Living und Studentenapartments Universitätsstädte ab 20 Mio. EURHome & Coab 20 Mio. €MikroapartmentsStudenten ApartmentsBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltProjektentwicklungForward Deals Micro-Living Universitätsstädte ab 100 Betten und 3.000 m² BGFHome & Coab 20 Mio. €ab 3.000 m² BGFBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeNachhaltige Büroimmobilien Top-Bürolagen in Städten ab 200.000 Einwohnern Asset DealKristensen Propertiesab 1 Mio. €Berlin +2Asset DealCorevor 27 Tagen eingestelltHandel & RetailEinzelhandelsimmobilien EssenAllbau GmbHab 1 Mio. €Nordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltGrundstückWohnbaugrundstücke Essen und Umgebung ab 2.000 m²Allbau GmbHab 1 Mio. €GreenfieldBrownfieldNordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltBüro & GewerbeBüroimmobilien EssenAllbau GmbHab 1 Mio. €Nordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltSpezialimmobilienImmobilien mit sozialen Nutzungen EssenAllbau GmbHab 1 Mio. €Nordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltGrundstückEntwicklungsgrundstücke Rheinland Berlin und Brandenburg ab 1.000 m²DERICHS u KONERTZ Projektentwicklung GmbHab 1 Mio. €GreenfieldMit BestandNordrhein-Westfalen +2vor 45 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke Köln und Ruhrgebiet ab 1.400 qmNRW Projekt GmbHab 1 Mio. €GreenfieldBrownfieldvor 45 Tagen eingestelltProjektentwicklungAbriss- und Sanierungsobjekte Köln und RuhrgebietNRW Projekt GmbHab 1 Mio. €BrownfieldMit BestandValue-addvor 45 Tagen eingestelltProjektentwicklungProjektentwicklungen Berlin und Westfalen ab 5.000 qm BGFGrimm Holding GmbHab 1 Mio. €ab 5.000 m² BGFGreenfieldBrownfieldNordrhein-Westfalen +2vor 45 Tagen eingestelltWohnenWohnimmobilien Berlin und Westfalen ab 3.000 qm BGFGrimm Holding GmbHab 1 Mio. €MehrfamilienhausWohn- und GeschäftshausNordrhein-Westfalen +2vor 45 Tagen eingestelltGrundstückBaugrundstücke Berlin und Nordrhein-Westfalen ab 5.000 qm BGFGrimm Holding GmbHab 1 Mio. €ab 5.000 m² BGFGreenfieldBrownfieldNordrhein-Westfalen +2vor 45 Tagen eingestelltWohnenMehrfamilienhäuser und Wohnanlagen Westdeutschland 1 bis 30 Mio. EURBuch-Immobilien GmbH & Co. KG1–30 Mio. €MehrfamilienhausWohnsiedlung / WohnanlageNordrhein-Westfalen +2Value-addvor 45 Tagen eingestelltLogistikLogistik- und Gewerbeparks Bestand in deutschen LogistikclusternPRODAC Industrial Real Estateab 1 Mio. €LogistikparkDistributionshalle / DistributionszentrumbundesweitCorevor 45 Tagen eingestellt

So kommst du ins Gespräch

Drei Schritte vom Objekt zum passenden Essener Investor.

Passende Profile finden

Immobilienart wählen – Essen ist schon gesetzt. Du siehst nur Investoren, die dein Objekt suchen.

137 Profile nennen Essen

Objekt vorstellen

Vier Angaben zum Objekt genügen – Bezeichnung, Objekttyp, Ort und Preisvorstellung. Dazu deine Kontaktdaten, damit der Investor antworten kann.

5 Vorstellungen kostenlos

Ins Gespräch kommen

Interesse, Rückfrage oder Absage kommen in deine Postbox und per E-Mail.

Gespräch kostenlos

Für Makler und Vielverkäufer

Flat

79 €94,01 €im Monat

948 € jährlich abgerechnet · zzgl. MwSt.1.128,12 € jährlich abgerechnet · inkl. 19 % MwSt.

Faire Nutzung: bis zu 100 Vorstellungen je Objekt im Monat · Alle Preise

Welche Investoren kaufen in Essen?

Aktuell nennen 137 Ankaufsprofile von 68 Investoren Essen ausdrücklich – vom Bestandshalter über Projektentwickler bis zum Family Office. Weitere 1.102 Profile suchen überregional und schließen Essen damit ein.

76 % der Profile für Essen steigen schon unter 5 Mio. € ein. Das Mindestvolumen steht in jedem Ankaufsprofil – du siehst also vorher, ob dein Objekt in den Rahmen passt.

Am häufigsten gesucht wird aktuell: Mehrfamilienhaus. Wie sich die Profile auf die Immobilienarten verteilen, siehst du oben – ein Klick zeigt die passenden Profile.

Ja. Viele Ankaufsprofile für Essen suchen ausdrücklich Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder Revitalisierungspotenzial. Die häufigste Strategie ist aktuell Value-add.

Die ersten 5 Vorstellungen sind kostenlos. Danach im Paket ab 149 € für 15 Vorstellungen oder mit der Flat für 79 € im Monat (jährlich abgerechnet), jeweils zzgl. MwSt. Das Gespräch danach ist kostenlos.