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Der Stuttgarter Ankaufsmarkt in Zahlen

Ausgewertet aus allen Ankaufsprofilen, die Stuttgart ausdrücklich nennen – täglich aktualisiert.

Ab welchem Volumen gekauft wird

Mindest-Transaktionsvolumen der Profile

1–5 Mio. €66 %
5–10 Mio. €10 %
10–25 Mio. €21 %
ab 25 Mio. €4 %

66 % der Profile nennen keine Untergrenze ab 5 Mio. €.

Welche Strategie gefahren wird

Anlagestrategie, Mehrfachnennung möglich

Value-add42 %
Core23 %
Core+22 %
Opportunistisch18 %

Value-add ist die häufigste Strategie – 42 % der Profile nennen sie.

Welche Objekttypen gesucht werden

Häufigste Objekttypen über alle Immobilienarten

Mehrfamilienhaus74
Einzelbürogebäude47
Wohnsiedlung / Wohnanlage42
Wohn- und Geschäftshaus31
Wohnungspakete25
Mixed-Use25

Mehrfamilienhaus ist in Stuttgart der meistgesuchte Objekttyp.

Welcher Zustand willkommen ist

Gesuchte Objektzustände, Mehrfachnennung möglich

Leerstand17 %
Sanierungsbedürftig17 %
Revitalisierungspotenzial17 %
Guter Zustand13 %
Instandhaltungsstau10 %

Sanierungsfälle und Leerstand sind gefragter als Objekte in gutem Zustand.

Neu in Stuttgart

Die zuletzt eingestellten Ankaufsprofile mit Stuttgart.

WohnenWohnungsportfolien Metropolregionen 2 Mio. EUR bis 20 Mio. EURFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €vor 15 Tagen eingestelltHandel & RetailFachmarktzentren Metropolregionen 2 Mio. EUR bis 20 Mio. EURFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €Fachmarktzentrum / Fachhandelvor 15 Tagen eingestelltGrundstückGewerbliche Grundstücke 1 bis 3 ha MetropolregionenFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €vor 15 Tagen eingestelltBüro & GewerbeGewerbehöfe und Büroobjekte Metropolregionen 2 Mio. EUR bis 20 Mio. EURFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €Gewerbeparkvor 15 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke Sindelfingen Landkreis Böblingen und Großraum StuttgartBaugenossenschaft Sindelfingen eGab 1 Mio. €vor 21 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke jeglicher Nutzung Metropolregionen München Berlin und StuttgartDIBAG Industriebau AGab 1 Mio. €vor 27 Tagen eingestelltWohnenWohn- und Geschäftshäuser Metropolregionen München Berlin und StuttgartDIBAG Industriebau AGab 1 Mio. €Wohn- und Geschäftshausvor 27 Tagen eingestelltGrundstückEntwicklungsgrundstücke deutsche Ballungsgebiete bebaut oder unbebautKondor Wesselsab 1 Mio. €vor 27 Tagen eingestelltMicro- & Serviced LivingMicro-Living und Studentenapartments Universitätsstädte ab 20 Mio. EURHome & Coab 20 Mio. €MikroapartmentsStudenten ApartmentsBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltProjektentwicklungForward Deals Micro-Living Universitätsstädte ab 100 Betten und 3.000 m² BGFHome & Coab 20 Mio. €ab 3.000 m² BGFBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeNachhaltige Büroimmobilien Top-Bürolagen in Städten ab 200.000 Einwohnern Asset DealKristensen Propertiesab 1 Mio. €Berlin +2Asset DealCorevor 27 Tagen eingestelltGrundstückBauplätze und Abbruchgrundstücke Kreis Ludwigsburg und Region StuttgartBietigheimer Wohnbau GmbHab 1 Mio. €Baden-Württembergvor 28 Tagen eingestelltHotelHotelprojektentwicklungen 2 Mio. EUR bis 50 Mio. EURCOPRO Beteiligungs GmbH2–50 Mio. €HotelBaden-Württemberg +6vor 45 Tagen eingestelltHandel & RetailEinzelhandelsprojektentwicklungen 2 Mio. EUR bis 50 Mio. EURCOPRO Beteiligungs GmbH2–50 Mio. €Baden-Württemberg +6vor 45 Tagen eingestelltBüro & GewerbeBüro- und Gewerbeprojektentwicklungen 2 Mio. EUR bis 50 Mio. EURCOPRO Beteiligungs GmbH2–50 Mio. €Baden-Württemberg +6vor 45 Tagen eingestelltGrundstückGewerbegrundstücke Region Stuttgart ab 2.000 m² BGF bis 15 Mio. EURAVE Immobilien GmbHbis 15 Mio. €ab 2.000 m² BGFGreenfieldBaden-Württembergvor 45 Tagen eingestellt

So kommst du ins Gespräch

Drei Schritte vom Objekt zum passenden Stuttgarter Investor.

Passende Profile finden

Immobilienart wählen – Stuttgart ist schon gesetzt. Du siehst nur Investoren, die dein Objekt suchen.

326 Profile nennen Stuttgart

Objekt vorstellen

Vier Angaben zum Objekt genügen – Bezeichnung, Objekttyp, Ort und Preisvorstellung. Dazu deine Kontaktdaten, damit der Investor antworten kann.

5 Vorstellungen kostenlos

Ins Gespräch kommen

Interesse, Rückfrage oder Absage kommen in deine Postbox und per E-Mail.

Gespräch kostenlos

Für Makler und Vielverkäufer

Flat

79 €94,01 €im Monat

948 € jährlich abgerechnet · zzgl. MwSt.1.128,12 € jährlich abgerechnet · inkl. 19 % MwSt.

Faire Nutzung: bis zu 100 Vorstellungen je Objekt im Monat · Alle Preise

Stuttgart aus Sicht der Käufer

Was die Stuttgarter Nachfrage ausmacht – live aus den Profilen.

326 Ankaufsprofile von 142 Investoren nennen Stuttgart ausdrücklich, weitere 841 suchen überregional, etwa in ganz Baden-Württemberg, und schließen Stuttgart damit ein. Anders als in den übrigen A-Städten liegt Büro und Gewerbe (67 Profile) hier vor den Grundstücken (57), nur Wohnimmobilien (80) sind gefragter. Auffällig viele Profile setzen ihre Untergrenze zwischen 10 und 25 Mio. € – fast jedes fünfte. Core und Core+ nennt jeweils fast ein Viertel der Profile, Value Add bleibt aber die häufigste Strategie.

Welche Investoren kaufen in Stuttgart?

Aktuell nennen 326 Ankaufsprofile von 142 Investoren Stuttgart ausdrücklich – vom Bestandshalter über Projektentwickler bis zum Family Office. Weitere 841 Profile suchen überregional und schließen Stuttgart damit ein.

66 % der Profile für Stuttgart steigen schon unter 5 Mio. € ein. Das Mindestvolumen steht in jedem Ankaufsprofil – du siehst also vorher, ob dein Objekt in den Rahmen passt.

Am häufigsten gesucht wird aktuell: Mehrfamilienhaus. Wie sich die Profile auf die Immobilienarten verteilen, siehst du oben – ein Klick zeigt die passenden Profile.

Ja. Viele Ankaufsprofile für Stuttgart suchen ausdrücklich Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder Revitalisierungspotenzial. Die häufigste Strategie ist aktuell Value-add.

Die ersten 5 Vorstellungen sind kostenlos. Danach im Paket ab 149 € für 15 Vorstellungen oder mit der Flat für 79 € im Monat (jährlich abgerechnet), jeweils zzgl. MwSt. Das Gespräch danach ist kostenlos.