Immobilieninvestoren in Deutschland
46 Immobilienfonds mit 184 Ankaufsprofilen – frei einsehbar.
Wer sie sind – und wonach sie suchen.
Immobilienfonds sammeln Geld von Anlegern und kaufen damit Immobilien – als offene Publikumsfonds, Spezialfonds für institutionelle Anleger oder geschlossene Fonds. Verwaltet werden sie von einer Kapitalverwaltungsgesellschaft, die den Ankauf nach festen Regeln prüft.
Fonds suchen meist bundesweit und eher größere, gut vermietete Objekte in gutem Zustand oder Neubauten. Core und Core+ sind ihre häufigsten Strategien, und ein Teil kauft auch Projekte, die erst noch gebaut werden.
Drei Schritte von deinem Objekt zum passenden Immobilienfonds.
Passen Art, Lage und Volumen zu deinem Objekt? Jedes Ankaufsprofil nennt die Kriterien.
184 AnkaufsprofileVier Angaben zum Objekt genügen – Bezeichnung, Objekttyp, Ort und Preisvorstellung. Dazu deine Kontaktdaten, damit der Investor antworten kann.
5 Vorstellungen kostenlosInteresse, Rückfrage oder Absage – alles in deiner Postbox.
Gespräch kostenlos5 Vorstellungenkostenlos
Danach Pakete ab 149 € · zzgl. MwSt.
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Wer sie sind und was sie kaufen – kurz beantwortet.
Buch dir einen kostenlosen Termin per Video – wir schauen gemeinsam, welche Immobilienfonds zu deinem Objekt passen.
Termin buchenÜber seine Kapitalverwaltungsgesellschaft. Sie prüft Lage, Mieter, Technik und Recht, lässt den Wert vor dem Kauf in der Regel von unabhängigen Bewertern feststellen und entscheidet in ihren Gremien. Das macht den Ablauf gründlicher – und oft länger – als bei einem privaten Käufer.
Der Fonds kauft ein Gebäude, bevor es fertig ist. Beim Forward Purchase zahlt er erst bei Fertigstellung, beim Forward Funding finanziert er den Bau schon während der Bauzeit. Für Projektentwickler ist das ein Weg, ein Projekt früh zu verkaufen.
Fonds kaufen häufig erst ab einigen Millionen Euro; das Marktbild zeigt, wie viele Profile auch Objekte unter 5 Mio. € ansprechen. Die genaue Spanne steht in jedem Ankaufsprofil – stell dein Objekt dort vor, wo es hineinpasst.
