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Der Münchner Ankaufsmarkt in Zahlen

Ausgewertet aus allen Ankaufsprofilen, die München ausdrücklich nennen – täglich aktualisiert.

Ab welchem Volumen gekauft wird

Mindest-Transaktionsvolumen der Profile

1–5 Mio. €70 %
5–10 Mio. €7 %
10–25 Mio. €19 %
ab 25 Mio. €4 %

70 % der Profile nennen keine Untergrenze ab 5 Mio. €.

Welche Strategie gefahren wird

Anlagestrategie, Mehrfachnennung möglich

Value-add44 %
Opportunistisch18 %
Core18 %
Core+18 %

Value-add ist die häufigste Strategie – 44 % der Profile nennen sie.

Welche Objekttypen gesucht werden

Häufigste Objekttypen über alle Immobilienarten

Mehrfamilienhaus131
Einzelbürogebäude74
Wohnsiedlung / Wohnanlage46
Wohn- und Geschäftshaus44
Hotel39
Mixed-Use35

Mehrfamilienhaus ist in München der meistgesuchte Objekttyp.

Welcher Zustand willkommen ist

Gesuchte Objektzustände, Mehrfachnennung möglich

Sanierungsbedürftig16 %
Revitalisierungspotenzial15 %
Leerstand14 %
Guter Zustand10 %
Instandhaltungsstau8 %

Sanierungsfälle und Leerstand sind gefragter als Objekte in gutem Zustand.

Neu in München

Die zuletzt eingestellten Ankaufsprofile mit München.

WohnenWohnimmobilien Metropolregionen Nürnberg und München sowie Bayern ab 40.000 EinwohnernFrank Real Estate GmbHab 1 Mio. €EigentumswohnungEinfamilienhausBayernValue-addgestern eingestelltWohnenWohnportfolios Wohnanlagen und Wohn- und Geschäftshäuser ab 1 Mio. EUR bundesweitCI Central Immobilien Holding AGab 1 Mio. €Wohn- und GeschäftshausbundesweitValue-addvor 6 Tagen eingestelltWohnenWohnungsportfolien Metropolregionen 2 Mio. EUR bis 20 Mio. EURFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €vor 15 Tagen eingestelltHandel & RetailFachmarktzentren Metropolregionen 2 Mio. EUR bis 20 Mio. EURFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €Fachmarktzentrum / Fachhandelvor 15 Tagen eingestelltGrundstückGewerbliche Grundstücke 1 bis 3 ha MetropolregionenFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €vor 15 Tagen eingestelltBüro & GewerbeGewerbehöfe und Büroobjekte Metropolregionen 2 Mio. EUR bis 20 Mio. EURFamily Value Management GmbH2–20 Mio. €Gewerbeparkvor 15 Tagen eingestelltBüro & GewerbeValue-Add Büro und Mixed-Use München Frankfurt und Berlinturn Real Estateab 1 Mio. €Mixed-UseBerlinValue-addvor 22 Tagen eingestelltWohnenBestandsimmobilien mit Mietwohnungen MünchenHEIMBAU BAYERNab 1 Mio. €vor 27 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke jeglicher Nutzung Metropolregionen München Berlin und StuttgartDIBAG Industriebau AGab 1 Mio. €vor 27 Tagen eingestelltWohnenWohn- und Geschäftshäuser Metropolregionen München Berlin und StuttgartDIBAG Industriebau AGab 1 Mio. €Wohn- und Geschäftshausvor 27 Tagen eingestelltGrundstückEntwicklungsgrundstücke deutsche Ballungsgebiete bebaut oder unbebautKondor Wesselsab 1 Mio. €vor 27 Tagen eingestelltMicro- & Serviced LivingMicro-Living und Studentenapartments Universitätsstädte ab 20 Mio. EURHome & Coab 20 Mio. €MikroapartmentsStudenten ApartmentsBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltProjektentwicklungForward Deals Micro-Living Universitätsstädte ab 100 Betten und 3.000 m² BGFHome & Coab 20 Mio. €ab 3.000 m² BGFBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltHandel & RetailEinzelhandelsimmobilien Berlin und München Value-Add ab 10 Mio. EURCorosab 10 Mio. €BerlinValue-addvor 27 Tagen eingestelltGrundstückGreenfield- und Brownfield-Grundstücke Metropolregionen Berlin und München ab 5 Mio. EURCorosab 5 Mio. €GreenfieldBrownfieldOpportunistischvor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeBüroimmobilien Berlin und München Value-Add ab 5 Mio. EURCorosab 5 Mio. €BerlinValue-addvor 27 Tagen eingestellt

So kommst du ins Gespräch

Drei Schritte vom Objekt zum passenden Münchner Investor.

Passende Profile finden

Immobilienart wählen – München ist schon gesetzt. Du siehst nur Investoren, die dein Objekt suchen.

511 Profile nennen München

Objekt vorstellen

Vier Angaben zum Objekt genügen – Bezeichnung, Objekttyp, Ort und Preisvorstellung. Dazu deine Kontaktdaten, damit der Investor antworten kann.

5 Vorstellungen kostenlos

Ins Gespräch kommen

Interesse, Rückfrage oder Absage kommen in deine Postbox und per E-Mail.

Gespräch kostenlos

Für Makler und Vielverkäufer

Flat

79 €94,01 €im Monat

948 € jährlich abgerechnet · zzgl. MwSt.1.128,12 € jährlich abgerechnet · inkl. 19 % MwSt.

Faire Nutzung: bis zu 100 Vorstellungen je Objekt im Monat · Alle Preise

München aus Sicht der Käufer

Was die Münchner Nachfrage ausmacht – live aus den Profilen.

511 Ankaufsprofile von 238 Investoren nennen München ausdrücklich, 22 davon kamen in den letzten 30 Tagen dazu. Anders als in den übrigen A-Städten liegen hier Grundstücke (130 Profile) vor Wohnimmobilien (118). Dahinter folgen Büro und Gewerbe (103) und Projektentwicklungen (49). Unter den Käufern fallen neben Projektentwicklern und Bestandshaltern viele Bauträger auf – der Anteil der Grundstückskäufer ist in München so hoch wie in keiner anderen A-Stadt. Weitere 884 Profile suchen überregional, etwa in ganz Bayern, und schließen München damit ein.

Welche Investoren kaufen in München?

Aktuell nennen 511 Ankaufsprofile von 238 Investoren München ausdrücklich – vom Bestandshalter über Projektentwickler bis zum Family Office. Weitere 884 Profile suchen überregional und schließen München damit ein.

70 % der Profile für München steigen schon unter 5 Mio. € ein. Das Mindestvolumen steht in jedem Ankaufsprofil – du siehst also vorher, ob dein Objekt in den Rahmen passt.

Am häufigsten gesucht wird aktuell: Mehrfamilienhaus. Wie sich die Profile auf die Immobilienarten verteilen, siehst du oben – ein Klick zeigt die passenden Profile.

Ja. Viele Ankaufsprofile für München suchen ausdrücklich Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder Revitalisierungspotenzial. Die häufigste Strategie ist aktuell Value-add.

Die ersten 5 Vorstellungen sind kostenlos. Danach im Paket ab 149 € für 15 Vorstellungen oder mit der Flat für 79 € im Monat (jährlich abgerechnet), jeweils zzgl. MwSt. Das Gespräch danach ist kostenlos.