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Der Düsseldorfer Ankaufsmarkt in Zahlen

Ausgewertet aus allen Ankaufsprofilen, die Düsseldorf ausdrücklich nennen – täglich aktualisiert.

Ab welchem Volumen gekauft wird

Mindest-Transaktionsvolumen der Profile

1–5 Mio. €72 %
5–10 Mio. €13 %
10–25 Mio. €14 %
ab 25 Mio. €1 %

72 % der Profile nennen keine Untergrenze ab 5 Mio. €.

Welche Strategie gefahren wird

Anlagestrategie, Mehrfachnennung möglich

Value-add41 %
Core21 %
Opportunistisch19 %
Core+15 %

Value-add ist die häufigste Strategie – 41 % der Profile nennen sie.

Welche Objekttypen gesucht werden

Häufigste Objekttypen über alle Immobilienarten

Mehrfamilienhaus105
Wohn- und Geschäftshaus50
Wohnsiedlung / Wohnanlage49
Einzelbürogebäude46
Mixed-Use28
Hotel26

Mehrfamilienhaus ist in Düsseldorf der meistgesuchte Objekttyp.

Welcher Zustand willkommen ist

Gesuchte Objektzustände, Mehrfachnennung möglich

Leerstand18 %
Sanierungsbedürftig18 %
Revitalisierungspotenzial16 %
Guter Zustand12 %
Instandhaltungsstau12 %

Sanierungsfälle und Leerstand sind gefragter als Objekte in gutem Zustand.

Neu in Düsseldorf

Die zuletzt eingestellten Ankaufsprofile mit Düsseldorf.

GrundstückBaugrundstücke und Abrissobjekte für Wohn- und Büroentwicklung Köln Düsseldorf Berlin 3.000 bis 25.000 m² BGFProperty Ventures GmbHab 1 Mio. €3.000–25.000 m² BGFBerlinvor 27 Tagen eingestelltProjektentwicklungRevitalisierungsobjekte für Wohn- und Büroentwicklung Köln Düsseldorf BerlinProperty Ventures GmbHab 1 Mio. €3.000–25.000 m² BGFBerlinValue-addvor 27 Tagen eingestelltMicro- & Serviced LivingMicro-Living und Studentenapartments Universitätsstädte ab 20 Mio. EURHome & Coab 20 Mio. €MikroapartmentsStudenten ApartmentsBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltProjektentwicklungForward Deals Micro-Living Universitätsstädte ab 100 Betten und 3.000 m² BGFHome & Coab 20 Mio. €ab 3.000 m² BGFBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeNachhaltige Büroimmobilien Top-Bürolagen in Städten ab 200.000 Einwohnern Asset DealKristensen Propertiesab 1 Mio. €Berlin +2Asset DealCorevor 27 Tagen eingestelltHotelHotels selektiv Düsseldorf und Köln 1 bis 30 Mio. EURBahners & Schmitz Gruppe1–30 Mio. €HotelCorevor 27 Tagen eingestelltLogistikLager- und Logistikimmobilien selektiv Düsseldorf und Köln 1 bis 30 Mio. EURBahners & Schmitz Gruppe1–30 Mio. €LagerhalleCorevor 27 Tagen eingestelltGrundstückEntwicklungsgrundstücke selektiv Düsseldorf und Köln 1 bis 30 Mio. EURBahners & Schmitz Gruppe1–30 Mio. €Corevor 27 Tagen eingestelltWohnenWohnimmobilien Düsseldorf und Köln 1 bis 30 Mio. EUR Core bis OpportunisticBahners & Schmitz Gruppe1–30 Mio. €Corevor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeBüroimmobilien Düsseldorf und Köln 1.000 bis 15.000 qm Core bis OpportunisticBahners & Schmitz Gruppe1–30 Mio. €Corevor 27 Tagen eingestelltSpezialimmobilienAutowaschanlagen und Parkhäuser Neuss Düsseldorf KölnE&S Immobilienverwaltung GmbHab 1 Mio. €ParkhausNordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltBüro & GewerbeGewerbeimmobilien zur Wohnumwandlung Dortmund und Düsseldorf bis 10 Mio. EURcasa sogno GmbHbis 10 Mio. €EinzelbürogebäudeGewerbeparkNordrhein-WestfalenValue-addvor 45 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke Dortmund Düsseldorf und Umgebung bis 10 Mio. EURcasa sogno GmbHbis 10 Mio. €GreenfieldBrownfieldNordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltHotelHotelprojektentwicklungen 2 Mio. EUR bis 50 Mio. EURCOPRO Beteiligungs GmbH2–50 Mio. €HotelNordrhein-Westfalen +6vor 45 Tagen eingestelltHandel & RetailEinzelhandelsprojektentwicklungen 2 Mio. EUR bis 50 Mio. EURCOPRO Beteiligungs GmbH2–50 Mio. €Nordrhein-Westfalen +6vor 45 Tagen eingestelltBüro & GewerbeBüro- und Gewerbeprojektentwicklungen 2 Mio. EUR bis 50 Mio. EURCOPRO Beteiligungs GmbH2–50 Mio. €Nordrhein-Westfalen +6vor 45 Tagen eingestellt

So kommst du ins Gespräch

Drei Schritte vom Objekt zum passenden Düsseldorfer Investor.

Passende Profile finden

Immobilienart wählen – Düsseldorf ist schon gesetzt. Du siehst nur Investoren, die dein Objekt suchen.

354 Profile nennen Düsseldorf

Objekt vorstellen

Vier Angaben zum Objekt genügen – Bezeichnung, Objekttyp, Ort und Preisvorstellung. Dazu deine Kontaktdaten, damit der Investor antworten kann.

5 Vorstellungen kostenlos

Ins Gespräch kommen

Interesse, Rückfrage oder Absage kommen in deine Postbox und per E-Mail.

Gespräch kostenlos

Für Makler und Vielverkäufer

Flat

79 €94,01 €im Monat

948 € jährlich abgerechnet · zzgl. MwSt.1.128,12 € jährlich abgerechnet · inkl. 19 % MwSt.

Faire Nutzung: bis zu 100 Vorstellungen je Objekt im Monat · Alle Preise

Düsseldorf aus Sicht der Käufer

Was die Düsseldorfer Nachfrage ausmacht – live aus den Profilen.

354 Ankaufsprofile von 163 Investoren nennen Düsseldorf ausdrücklich, weitere 999 suchen überregional, etwa in ganz Nordrhein-Westfalen, und schließen Düsseldorf damit ein. Gesucht werden vor allem Wohnimmobilien (98 Profile), dazu Grundstücke (76) sowie Büro und Gewerbe (71). Nach dem Mehrfamilienhaus folgt hier das Wohn- und Geschäftshaus als meistgesuchter Objekttyp, danach Wohnanlagen und Einzelbürogebäude. Leerstand und Sanierungsbedarf schrecken die Käufer nicht ab: Beides nennen die Profile häufiger als einen guten Zustand. Hinter den Profilen stehen vor allem Projektentwickler, dicht gefolgt von Bestandshaltern.

Welche Investoren kaufen in Düsseldorf?

Aktuell nennen 354 Ankaufsprofile von 163 Investoren Düsseldorf ausdrücklich – vom Bestandshalter über Projektentwickler bis zum Family Office. Weitere 999 Profile suchen überregional und schließen Düsseldorf damit ein.

72 % der Profile für Düsseldorf steigen schon unter 5 Mio. € ein. Das Mindestvolumen steht in jedem Ankaufsprofil – du siehst also vorher, ob dein Objekt in den Rahmen passt.

Am häufigsten gesucht wird aktuell: Mehrfamilienhaus. Wie sich die Profile auf die Immobilienarten verteilen, siehst du oben – ein Klick zeigt die passenden Profile.

Ja. Viele Ankaufsprofile für Düsseldorf suchen ausdrücklich Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder Revitalisierungspotenzial. Die häufigste Strategie ist aktuell Value-add.

Die ersten 5 Vorstellungen sind kostenlos. Danach im Paket ab 149 € für 15 Vorstellungen oder mit der Flat für 79 € im Monat (jährlich abgerechnet), jeweils zzgl. MwSt. Das Gespräch danach ist kostenlos.