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Der Dortmunder Ankaufsmarkt in Zahlen

Ausgewertet aus allen Ankaufsprofilen, die Dortmund ausdrücklich nennen – täglich aktualisiert.

Ab welchem Volumen gekauft wird

Mindest-Transaktionsvolumen der Profile

1–5 Mio. €76 %
5–10 Mio. €10 %
10–25 Mio. €15 %
ab 25 Mio. €0 %

76 % der Profile nennen keine Untergrenze ab 5 Mio. €.

Welche Strategie gefahren wird

Anlagestrategie, Mehrfachnennung möglich

Value-add43 %
Opportunistisch21 %
Core17 %
Core+8 %

Value-add ist die häufigste Strategie – 43 % der Profile nennen sie.

Welche Objekttypen gesucht werden

Häufigste Objekttypen über alle Immobilienarten

Mehrfamilienhaus36
Wohnsiedlung / Wohnanlage21
Wohn- und Geschäftshaus17
Einzelbürogebäude10
Wohnungspakete9
Gewerbepark7

Mehrfamilienhaus ist in Dortmund der meistgesuchte Objekttyp.

Welcher Zustand willkommen ist

Gesuchte Objektzustände, Mehrfachnennung möglich

Leerstand23 %
Sanierungsbedürftig18 %
Revitalisierungspotenzial16 %
Guter Zustand13 %
Instandhaltungsstau13 %

Sanierungsfälle und Leerstand sind gefragter als Objekte in gutem Zustand.

Neu in Dortmund

Die zuletzt eingestellten Ankaufsprofile mit Dortmund.

WohnenWohn- und gemischt genutzte Immobilien Ruhrgebiet und Märkischer KreisLuxoviaab 1 Mio. €Value-addvor 27 Tagen eingestelltMicro- & Serviced LivingMicro-Living und Studentenapartments Universitätsstädte ab 20 Mio. EURHome & Coab 20 Mio. €MikroapartmentsStudenten ApartmentsBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltProjektentwicklungForward Deals Micro-Living Universitätsstädte ab 100 Betten und 3.000 m² BGFHome & Coab 20 Mio. €ab 3.000 m² BGFBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeNachhaltige Büroimmobilien Top-Bürolagen in Städten ab 200.000 Einwohnern Asset DealKristensen Propertiesab 1 Mio. €Berlin +2Asset DealCorevor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeGewerbeimmobilien zur Wohnumwandlung Dortmund und Düsseldorf bis 10 Mio. EURcasa sogno GmbHbis 10 Mio. €EinzelbürogebäudeGewerbeparkNordrhein-WestfalenValue-addvor 45 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke Dortmund Düsseldorf und Umgebung bis 10 Mio. EURcasa sogno GmbHbis 10 Mio. €GreenfieldBrownfieldNordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltProjektentwicklungProjektentwicklungen Köln und Dortmund mit BestandsgebäudeImmobilien MTHab 1 Mio. €Mit BestandNordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltWohnenWohnimmobilien und Wohnportfolios Ruhrgebiet und Nordrhein-WestfalenKemna Immobilien Gruppeab 0,4 Mio. €MehrfamilienhausWohnsiedlung / WohnanlageNordrhein-WestfalenDistressedvor 45 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke Dortmund Hamm Kreis Unna und RecklinghausenKemna Immobilien Gruppeab 1 Mio. €vor 45 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke Köln und Ruhrgebiet ab 1.400 qmNRW Projekt GmbHab 1 Mio. €GreenfieldBrownfieldvor 45 Tagen eingestelltProjektentwicklungAbriss- und Sanierungsobjekte Köln und RuhrgebietNRW Projekt GmbHab 1 Mio. €BrownfieldMit BestandValue-addvor 45 Tagen eingestelltWohnenMehrfamilienhäuser und Wohnanlagen Westdeutschland 1 bis 30 Mio. EURBuch-Immobilien GmbH & Co. KG1–30 Mio. €MehrfamilienhausWohnsiedlung / WohnanlageNordrhein-Westfalen +2Value-addvor 45 Tagen eingestelltLogistikLogistik- und Gewerbeparks Bestand in deutschen LogistikclusternPRODAC Industrial Real Estateab 1 Mio. €LogistikparkDistributionshalle / DistributionszentrumbundesweitCorevor 45 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke ab 1.000 qm Rheinland Niederrhein und RuhrgebietWEGENER Massivhaus Rheinlandab 1 Mio. €MehrfamilienhausReihenhausNordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestelltWohnenValue-Add-Mehrfamilienhäuser Rhein-Ruhr 500.000 EUR bis 2 Mio. EURHB Property Partners0,5–2 Mio. €MehrfamilienhausWohnungspaketeNordrhein-WestfalenValue-addvor 45 Tagen eingestelltGrundstückEntwicklungsgrundstücke und Baulücken zwischen Paderborn und DortmundDonschen Immobilienab 1 Mio. €GreenfieldNordrhein-Westfalenvor 45 Tagen eingestellt

So kommst du ins Gespräch

Drei Schritte vom Objekt zum passenden Dortmunder Investor.

Passende Profile finden

Immobilienart wählen – Dortmund ist schon gesetzt. Du siehst nur Investoren, die dein Objekt suchen.

119 Profile nennen Dortmund

Objekt vorstellen

Vier Angaben zum Objekt genügen – Bezeichnung, Objekttyp, Ort und Preisvorstellung. Dazu deine Kontaktdaten, damit der Investor antworten kann.

5 Vorstellungen kostenlos

Ins Gespräch kommen

Interesse, Rückfrage oder Absage kommen in deine Postbox und per E-Mail.

Gespräch kostenlos

Für Makler und Vielverkäufer

Flat

79 €94,01 €im Monat

948 € jährlich abgerechnet · zzgl. MwSt.1.128,12 € jährlich abgerechnet · inkl. 19 % MwSt.

Faire Nutzung: bis zu 100 Vorstellungen je Objekt im Monat · Alle Preise

Welche Investoren kaufen in Dortmund?

Aktuell nennen 119 Ankaufsprofile von 60 Investoren Dortmund ausdrücklich – vom Bestandshalter über Projektentwickler bis zum Family Office. Weitere 1.112 Profile suchen überregional und schließen Dortmund damit ein.

76 % der Profile für Dortmund steigen schon unter 5 Mio. € ein. Das Mindestvolumen steht in jedem Ankaufsprofil – du siehst also vorher, ob dein Objekt in den Rahmen passt.

Am häufigsten gesucht wird aktuell: Mehrfamilienhaus. Wie sich die Profile auf die Immobilienarten verteilen, siehst du oben – ein Klick zeigt die passenden Profile.

Ja. Viele Ankaufsprofile für Dortmund suchen ausdrücklich Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder Revitalisierungspotenzial. Die häufigste Strategie ist aktuell Value-add.

Die ersten 5 Vorstellungen sind kostenlos. Danach im Paket ab 149 € für 15 Vorstellungen oder mit der Flat für 79 € im Monat (jährlich abgerechnet), jeweils zzgl. MwSt. Das Gespräch danach ist kostenlos.