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Der Karlsruher Ankaufsmarkt in Zahlen

Ausgewertet aus allen Ankaufsprofilen, die Karlsruhe ausdrücklich nennen – täglich aktualisiert.

Ab welchem Volumen gekauft wird

Mindest-Transaktionsvolumen der Profile

1–5 Mio. €71 %
5–10 Mio. €8 %
10–25 Mio. €20 %
ab 25 Mio. €1 %

71 % der Profile nennen keine Untergrenze ab 5 Mio. €.

Welche Strategie gefahren wird

Anlagestrategie, Mehrfachnennung möglich

Value-add41 %
Core26 %
Core+22 %
Opportunistisch21 %

Value-add ist die häufigste Strategie – 41 % der Profile nennen sie.

Welche Objekttypen gesucht werden

Häufigste Objekttypen über alle Immobilienarten

Mehrfamilienhaus24
Wohnsiedlung / Wohnanlage15
Einzelbürogebäude13
Wohnungspakete11
Studenten Apartments9
Wohn- und Geschäftshaus8

Mehrfamilienhaus ist in Karlsruhe der meistgesuchte Objekttyp.

Welcher Zustand willkommen ist

Gesuchte Objektzustände, Mehrfachnennung möglich

Sanierungsbedürftig18 %
Guter Zustand13 %
Modernisiert12 %
Leerstand11 %
Instandhaltungsstau11 %

Sanierungsfälle und Leerstand sind gefragter als Objekte in gutem Zustand.

Neu in Karlsruhe

Die zuletzt eingestellten Ankaufsprofile mit Karlsruhe.

Micro- & Serviced LivingMicro-Living und Studentenapartments Universitätsstädte ab 20 Mio. EURHome & Coab 20 Mio. €MikroapartmentsStudenten ApartmentsBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltProjektentwicklungForward Deals Micro-Living Universitätsstädte ab 100 Betten und 3.000 m² BGFHome & Coab 20 Mio. €ab 3.000 m² BGFBerlin +2vor 27 Tagen eingestelltBüro & GewerbeNachhaltige Büroimmobilien Top-Bürolagen in Städten ab 200.000 Einwohnern Asset DealKristensen Propertiesab 1 Mio. €Berlin +2Asset DealCorevor 27 Tagen eingestelltGrundstückGrundstücke für Studentenapartments Süddeutschland ab 2.500 m²Uni Apart Gruppeab 1 Mio. €ab 5.000 m² BGFStudenten ApartmentsGreenfieldBaden-Württemberg +3vor 45 Tagen eingestelltWohnenWohnimmobilien Region Stuttgart ab 6 EinheitenIVT AG1–10 Mio. €MehrfamilienhausWohnsiedlung / Wohnanlagevor 45 Tagen eingestelltGrundstückEntwicklungsgrundstücke Karlsruhe ab 1.500 m²Volkswohnungab 1 Mio. €GreenfieldBrownfieldBaden-WürttembergAsset Dealvor 45 Tagen eingestelltWohnenWohnimmobilien Karlsruhe ab sechs WohneinheitenVolkswohnungab 1 Mio. €MehrfamilienhausWohnsiedlung / WohnanlageBaden-Württembergvor 45 Tagen eingestelltWohnenEigentumswohnungen Rhein-Neckar leer stehend oder frei werdendHomberg Homesab 1 Mio. €WohnungspaketeBaden-Württemberg · Rheinland-PfalzAsset DealValue-addvor 45 Tagen eingestelltGrundstückWohnbaugrundstücke Bayern und Baden-WürttembergCICCI Invest GmbH1–20 Mio. €MehrfamilienhausWohnsiedlung / WohnanlageBaden-Württemberg · BayernDistressedvor 45 Tagen eingestelltWohnenWohnimmobilien Bayern und Baden-Württemberg 1 Mio. EUR bis 20 Mio. EURCICCI Invest GmbH1–20 Mio. €MehrfamilienhausWohnsiedlung / WohnanlageBaden-Württemberg · BayernValue-addvor 45 Tagen eingestelltWohnenMehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen Rhein-Neckar 50.000 EUR bis 2.500.000 EURMirano Projekte0,1–2,5 Mio. €MehrfamilienhausWohnungspaketeAsset DealValue-addvor 45 Tagen eingestelltBüro & GewerbeMulti-Tenant-Büroimmobilien Rhein-Ruhr Rhein-Main und Ostdeutschland 5 bis 50 Mio. EURaam2core Holding AG5–50 Mio. €BürokomplexEinzelbürogebäudeBaden-Württemberg +9vor 70 Tagen eingestelltBüro & GewerbeBüro- und Geschäftshäuser zentrale Innenstadtlagen Core-Plus-SpezialfondsLBBW Immobilienab 1 Mio. €EinzelbürogebäudeMixed-UseBaden-Württemberg +4Core+vor 90 Tagen eingestelltProjektentwicklungNeubauprojekte Wohnen Karlsruhe Stuttgart MannheimMH8 Real Estate GmbHab 1 Mio. €Baden-Württembergvor 98 Tagen eingestelltWohnenWohnimmobilien Karlsruhe Stuttgart MannheimMH8 Real Estate GmbHab 1 Mio. €WohnungspaketeMehrfamilienhausBaden-Württembergvor 98 Tagen eingestelltGrundstückWohnbaugrundstücke Karlsruhe Stuttgart MannheimMH8 Real Estate GmbHab 1 Mio. €Baden-Württembergvor 98 Tagen eingestellt

So kommst du ins Gespräch

Drei Schritte vom Objekt zum passenden Karlsruher Investor.

Passende Profile finden

Immobilienart wählen – Karlsruhe ist schon gesetzt. Du siehst nur Investoren, die dein Objekt suchen.

98 Profile nennen Karlsruhe

Objekt vorstellen

Vier Angaben zum Objekt genügen – Bezeichnung, Objekttyp, Ort und Preisvorstellung. Dazu deine Kontaktdaten, damit der Investor antworten kann.

5 Vorstellungen kostenlos

Ins Gespräch kommen

Interesse, Rückfrage oder Absage kommen in deine Postbox und per E-Mail.

Gespräch kostenlos

Für Makler und Vielverkäufer

Flat

79 €94,01 €im Monat

948 € jährlich abgerechnet · zzgl. MwSt.1.128,12 € jährlich abgerechnet · inkl. 19 % MwSt.

Faire Nutzung: bis zu 100 Vorstellungen je Objekt im Monat · Alle Preise

Welche Investoren kaufen in Karlsruhe?

Aktuell nennen 98 Ankaufsprofile von 46 Investoren Karlsruhe ausdrücklich – vom Bestandshalter über Projektentwickler bis zum Family Office. Weitere 920 Profile suchen überregional und schließen Karlsruhe damit ein.

71 % der Profile für Karlsruhe steigen schon unter 5 Mio. € ein. Das Mindestvolumen steht in jedem Ankaufsprofil – du siehst also vorher, ob dein Objekt in den Rahmen passt.

Am häufigsten gesucht wird aktuell: Mehrfamilienhaus. Wie sich die Profile auf die Immobilienarten verteilen, siehst du oben – ein Klick zeigt die passenden Profile.

Ja. Viele Ankaufsprofile für Karlsruhe suchen ausdrücklich Objekte mit Sanierungsbedarf, Leerstand oder Revitalisierungspotenzial. Die häufigste Strategie ist aktuell Value-add.

Die ersten 5 Vorstellungen sind kostenlos. Danach im Paket ab 149 € für 15 Vorstellungen oder mit der Flat für 79 € im Monat (jährlich abgerechnet), jeweils zzgl. MwSt. Das Gespräch danach ist kostenlos.